Наши услуги
Покупка недвижимости для себя или «Buy To Let» для дальнейшей сдачи в аренду
Для себя
Вы решили переехать в туманный Альбион для поиска новых возможностей, приобрести квартиру для своего ребенка в одном из студенческих городков, а может быть решили купить домик, где с семьей будете проводить каникулы и изучать английский в оригинальной среде – любой из этих вариантов найдет свое воплощение у нас. Приобретая недвижимость в Англии для себя (т.е. Вы не планируете ее сдавать, возможно ,на данном этапе), Вы несомненно делаете инвестицию, ведь динамика цен настолько захватывающая, что аналитики не успевают делать прогнозы – только за 2012 год цены жилья в Лондоне выросли на 4,5 % (Land Registry).
Buy to Let-сдаем в аренду
Вы решили не только приобрести недвижимость в Лондоне, но и сдавать ее для получения дополнительного дохода. Этот сверхвыгодный тип инвестиций порой пугает наших людей сложностями, связанными с поиском «квартирантов», временем, потраченным на периодические проверки состояния жилья, улаживанием жилищно-коммунальных вопросов для жильцов и целым рядом новых проблем, еще и на территории неизвестной страны.
Когда клиент сообщает нам о своих намерениях купить жилье для дальнейшей сдачи в аренду – мы становимся ответственными за поиск арендаторов и решение всех вопросов связанных с этим процессом. В Англии это называют “manage property” –управлять частной собственностью. Мы не сдаем жилье первым желающим – мы внимательно изучаем кредитоспособность клиента, делаем периодические проверки состояния жилья, напоминаем о своевременной оплате аренды, если необходимо. Мы экономим Ваше время силы и позволяем быстро окупить инвестицию и получать дальнейший доход от нее.
Кроме этого, мы можем организовать «short term rent», когда Вы сдаете недвижимость на небольшие промежутки времени-что весьма актуально в Лондоне с огромным наплывом туристов и студентов, при этом пользуясь своим домом, когда Вам необходимо, заранее предупредив нас об этом.
Коммерческая недвижимость
Коммерческая недвижимость – магазины, кафе, офисы в центре Лондона-также весьма прибыльный вариант инвестиций. Чаще всего такая недвижимость покупается также для сдачи в аренду. В этом случае мы не отступаем от схемы “manage property”, помогая клиенту на всех этапах. Покупка коммерческой недвижимости может приносить доход от 5 до 20% годовых.
Недвижимость в строящиеся объекты
Покупка квартиры в новостройке за 1-3 года до окончания строительства позволит сэкономить вам 10-20% от будущей стоимости жилья – быстро окупить инвестицию и начать получать стабильный доход от нее, например, путем сдачи в аренду.